Ontwikkelmanager HIB Studio (junior, medior, senior)

Waar ontstaat het volgende project dat ertoe doet? Als Ontwikkelmanager bij HIB Studio ga jij daar naar op zoek. Je signaleert, beoordeelt en realiseert nieuwe ontwikkelkansen in de utiliteitsbouw die passen bij onze visie op circulaire, duurzame en maatschappelijk relevante bouwprojecten, van het eerste idee tot en met het verwerven van het project.

Jouw nieuwe baan in het kort

Je bent bij het hele ontwikkeltraject betrokken: kansen signaleren, haalbaarheidsstudies en businesscases opstellen, plannen uitwerken met opdrachtgevers en meedoen aan tenders. Je werkt samen met architecten, adviseurs, gemeenten en schoolbesturen en bouwt een netwerk op dat HIB laat groeien. Je rapporteert aan de bedrijfsleider Modulair en het MT van Hegeman Industrieel Bouwen.

Jouw rol als Ontwikkelmanager

Dit ga je doen:

• Je signaleert en beoordeelt nieuwe ontwikkel- en projectkansen op strategische fit, onderscheidend vermogen, risico's en maatschappelijke meerwaarde, en draagt bij aan het verwerven van scholen en andere maatschappelijke of commerciële utiliteitsgebouwen.

• Je bouwt een netwerk op met gemeenten, opdrachtgevers, gebruikers, adviseurs en ketenpartners en vertegenwoordigt HIB in overleggen en samenwerkingsverbanden.

• Je voert ruimtelijke verkenningen, financiële analyses en marktonderzoeken uit en stelt haalbaarheidsstudies en businesscases op als basis voor besluitvorming.

• Je vertaalt de wensen van opdrachtgevers, zoals gemeenten en schoolbesturen, naar concrete en toekomstbestendige plannen, en bewaakt kwaliteit en haalbaarheid onderweg.

• Je neemt een actieve rol in tender- en aanbestedingstrajecten en werkt met het team aan onderscheidende proposities.

• Je volgt trends in circulariteit, biobased bouwen en toekomstbestendige utiliteitsconcepten en vertaalt ze naar nieuwe ontwikkelrichtingen.

Op welk niveau kom je binnen?

Als junior help je mee aan het signaleren en uitwerken van kansen, aan tenders en aan de ontwerp- en inkoopplanningen. Je neemt zelfstandig verantwoordelijkheid voor deelactiviteiten en werkt onder begeleiding van de medior en de senior.

Als medior werk je zelfstandig aan ontwikkelprojecten, van initiatief tot besluitvorming en verwerving. Je stelt haalbaarheidsstudies en businesscases op, coördineert externe adviseurs en geeft richting aan de tenderstrategie. Je begeleidt de junior.

Als senior neem je de regie over het hele ontwikkeltraject. Je initieert nieuwe ontwikkelrichtingen, leidt multidisciplinaire tenderteams, vertegenwoordigt HIB in de markt en begeleidt de junior en de medior.

Jouw impact

Bij HIB Studio draait alles om het ontwerpen en ontwikkelen van duurzame, innovatieve bouwprojecten. Van utiliteitsbouw tot modulaire oplossingen, we gaan de uitdaging aan. We zetten in op efficiënte, flexibele én duurzame aanpakken om projecten succesvol te realiseren.

Daar hebben we jou voor nodig. Van het duurzame rijkskantoor Mandemaat 3 en het houten Kindcentrum De Meerstroom tot een modulair schoolgebouw of een brigadegebouw voor Defensie, een greep uit de bijzondere en uitdagende projecten waarvoor onze ontwikkelmanagers de eerste stap zetten! Kom jij samen met een hecht team nieuwe projecten als deze ontwikkelen, voor de mooiste opdrachtgevers?

Samen bouwen aan uitdagende en unieke bouwprojecten waar we trots op zijn, dat is waar wij voor staan!

Welke bouwstenen krijg je van ons?

• Een marktconform salaris van € 3.400 tot € 7.500 bruto per maand, passend bij je kennis en werkervaring;

• 25 vakantiedagen, 15 ATV dagen en 3 kortverzuimdagen (o.b.v. 40 uur);

• 8% vakantiegeld en 2,30% saldo duurzame inzetbaarheid;

• €200,- netto vitaliteitsbudget;

• Leaseauto, NS Business Card of reiskostenvergoeding;

• Laptop en iPhone van de zaak, ook voor privégebruik;

• Hegeman Academy: ruimte voor opleiding en ontwikkeling;

• Flexibele werktijden en de vrijheid om je werkplek te kiezen;

• Een gezamenlijke lunch en vers fruit op kantoor;

• Gezellige personeelsbijeenkomsten en borrels.

Bij Hegeman Industrieel Bouwen maken we onze gebouwen in de fabriek en zetten we ze op de bouwplaats in elkaar: modulair, seriematig en vaak in hout. Je groeit mee met een afdeling die nog volop in beweging is.

Werkplezier bij Hegeman

Onze mensen zijn onze kracht. Ons motto is dan ook duidelijk: wij willen het leukste bouwbedrijf van Nederland zijn en blijven! Wij zijn betrokken bij onze mensen en zorgen ervoor dat iedereen zich gehoord én gewaardeerd voelt. Bij ons krijg je de ruimte om te groeien, te leren en plezier te maken. Successen? Die vieren we natuurlijk samen! Zo bouwen we met z'n allen aan de mooiste en meest uitdagende projecten.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde, Vastgoed, Planologie, Ruimtelijke Ordening, Civiele Techniek of een vergelijkbare richting;

• Als junior: enige ervaring of aantoonbare affiniteit met project-, vastgoed- of gebiedsontwikkeling, en betrokkenheid bij tenders is een pré;

• Als medior en senior: ervaring met ontwikkelprojecten van concept tot verwerving, met haalbaarheidsstudies en businesscases, en met tenders in een coördinerende (medior) of leidende (senior) rol;

• Ervaring met samenwerken in multidisciplinaire teams en met externe partijen als gemeenten, architecten en adviseurs;

• VCA basis;

• Ondernemend, flexibel, analytisch en commercieel sterk, met een netwerk dat je graag uitbreidt.